{"id":1291,"date":"2018-01-16T22:02:11","date_gmt":"2018-01-16T22:02:11","guid":{"rendered":"http:\/\/solarcrest.com.my\/?p=1291"},"modified":"2018-01-19T22:20:35","modified_gmt":"2018-01-19T22:20:35","slug":"18-kesilapan-tuan-rumah-apabila-mengubah-suai-rumah","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.solarcrest.com.my\/?p=1291","title":{"rendered":"18 KESILAPAN TUAN RUMAH APABILA MENGUBAH SUAI RUMAH"},"content":{"rendered":"

Oleh Nur Azlin Fathil, Pengurus Solarcrest Sdn Bhd
\n<\/strong><\/p>\n

Dari mengabaikan kerja persediaan dan keselamatan sehingga memberikan bajet yang tidak munasabah, mari kita kenali kesilapan umum yang biasa dilakukan oleh tuan rumah ketika hendak mengubah suai rumah.<\/p>\n

#1 BERJIMAT, NAK YANG MURAH SAHAJA!
\n<\/strong><\/span>Ini adalah kesilapan yang paling ketara dan sering dilakukan oleh tuan rumah apabila mereka terlalu ingin berjimat. Ya, tak salah untuk berjimat, tetapi adalah dinasihatkan untuk melakukan \u2018survey\u2019 epal ke epal terhadap sesuatu servis atau barangan. Ini mungkin kelihatan remeh akan tetapi ianya sangat penting kerana ia melibatkan kualiti produk yang bakal dibeli.<\/p>\n

Di akhirnya anda akan mendapat apa yang anda bayar! Apa yang sering kami nasihatkan ialah jika anda mahu buat pengubah suaian rumah, buatlah dengan betul tapi jika anda tidak mampu, tunggu dulu!<\/p>\n

#2 UKURAN TIDAK TEPAT
\n<\/strong><\/span>Mengambil ukuran yang tepat itu penting. Suka kami tekankan disini bahawa kurang atau lebih ukuran walau pun hanya setengah inci, itu akan membuat hasilnya lari daripada apa yang ingin di realisasikan. Untuk memperbaiki kesilapan ini selalunya akan menelan kos yang agak tinggi. Oleh itu jika anda tidak yakin bagai mana untuk mengukur sesetengah tempat itu, adalah lebih baik anda memanggil tukang untuk membantu anda mengukur ruang.<\/p>\n

#3 MENGABAIKAN KERJA PERSIAPAN
\n<\/strong><\/span>Lakukan kerja betul dengan cara yang betul. Ini mungkin kelihatan seperti remeh tapi ambillah sedikit masa untuk membuat kerja persiapan. Kerja persiapan ini termasuklah kerja-kerja \u2018survey\u2019 bahan mentah, syarikat kontraktor ubah suai, reka bentuk rumah yang ingin direalisasikan, sedikit nota tentang idea pengubah suaian dan juga bajet anda yang anda harus lakukan berdasarkan survey anda. Perkara ini memang remeh, tapi inilah yang akan menjimatkan kos wang dan masa anda nanti. Percayalah!<\/p>\n

#4 RASA NAK BUANG SEMUA
\n<\/strong><\/span>Memang kita akan rasa seperti nak ubah semua yang lama-lama. Ini sebenarnya nafsu kita yang ingin melihat sesuatu yang baru terhasil. Maka di sinilah kerja persediaan memainkan peranan. Bukan semua benda dalam rumah kita tu perlu dibuang atau ubah.<\/p>\n

Bila anda ada kerja persiapan, ianya ibaratkan \u2018plan tindakkan\u2019 anda yang mana anda boleh ikut atau menyesuaikan mengikut idea anda.<\/p>\n

#5 OBSESIF DENGAN PENGGUNAAN \u2018DUCT TAPE\u2019
\n<\/strong><\/span>Ketahuilah penyelesaian masalah menggunakan \u2018duct tape\u2019 itu bersifat sementara. Orang suka guna \u2018duct tape\u2019 sebab ianya murah dan mudah tapi ianya bukanlah penyelesaian kekal.<\/p>\n

#6 MEMBINA TANDAS MINI \/ KECIL<\/span>
\n<\/strong>Jika anda ingin membina tandas mini, pastikan anda memilih kelengkapan yang betul mengikut ruang yang ada. Pilihlah kelengkapan tandas yang \u2018compact\u2019 dan lebih kecil. Jangan pula beli sinki tandas yang besar untuk dimuatkan pada tandas kecil.<\/p>\n

Anda boleh hias tandas mini dengan menggunakan corak dan warna yang \u2018bold\u2019.<\/p>\n

#7 MENGABAIKAN PENCAHAYAAN<\/span>
\n<\/strong>Ini juga antara kesilapan yang sering dilakukan. Anda terlalu ghairah mengubah suai dan mendekorasi sehingga anda lupa tentang pencahayaan.<\/p>\n

Pencahayaan penting jika anda inginkan kesan rekaan yang optimum. Dengan pencahayaan rumah yang betul, ianya akan mengubah warna dan suasana rumah itu.<\/p>\n

Terdapat 3 jenis pencahayaan yang perlu di titikberatkan:<\/p>\n

    \n
  1. Cahaya umum<\/li>\n
  2. Cahaya kerja<\/li>\n
  3. Cahaya tumpuan<\/li>\n<\/ol>\n

    Anda memerlukan kombinasi kesemua pencahayaan ini untuk mendapatkan hasil reka yang optimum.<\/p>\n

    #8 MEMILIH UNTUK MENGIKUT TREND
    \n<\/strong><\/span>Tak salah ikut trend. Akan tetapi anda perlu ingat apa sahaja yang berkait dengan trend ianya adalah sementara.<\/p>\n

    Maka pilihlah rekaan yang bersifat evergreen atau sesuatu yang praktikal dan tahan lama.<\/p>\n

    #9 GUNA JENIS CAT YANG SALAH
    \n<\/strong><\/span>Ramai yang buat kesilapan ini \u2013 guna cat yang salah.<\/p>\n

    Apa yang ramai tak tahu ialah sebenarnya kita ada cat yang tersendiri untuk setiap jenis permukaan.<\/p>\n

    Sebagai contoh, cat semi-gloss adalah sesuai untuk bahagian trim dalam tandas atau ruang makan. Kesan gloss itu boleh memberi kesan yang esklusif.<\/p>\n

    #10 RUANG LALUAN & TANGGA
    \n<\/strong><\/span>Bila mengubah suai bahagian ini, sebenarnya lagi besar\/luas lagi baik.<\/p>\n

    #11 MEMILIH TINGKAP YANG SALAH\/TIDAK SESUAI
    \n<\/strong><\/span>Pemilihan tingkap pun penting bila mengubah suai rumah. Akan tetapi ini juga yang sering tuan rumah \u2018berjimat\u2019. Ya, tingkap selalunya mahal, maka pilih lah dengan baik tanpa mengabaikan kualiti<\/p>\n

    #12 TAK BUAT KERJA RUMAH<\/span>
    \n<\/strong>Ini berkait dengan point #3 tadi. Bila anda buat kerja persiapan ini anda ada \u2018guideline\u2019 tentang apa yang anda nak buat, akan buat, bagaimana dan bila. Jika anda ada sebarang soalan, mudah bagi anda untuk Tanya kontraktor anda.<\/p>\n

    Adalah penting untuk anda tahu apa yang sedang berlaku ketika proses pengubah suaian.<\/p>\n

    #13 LUPA UNTUK MENAIK TARAF SISTEM ELEKTRIK.
    \n<\/strong><\/span>Bila buat pengubahsuaian, sistem elektrik perlu di ambil kira. Kebiasaannya tuan rumah lupa untuk \u2018update\u2019 sistem elektrik mereka. Bila ini terjadi \u2018short\u2019 atau \u2018tripped\u2019 wire akan berlaku.<\/p>\n

    Pastikan ianya mengikut piawaian and guna lah khidmat bertauliah.<\/p>\n

    #14 MENGABAIKAN \u2018STYLE\u2019 RUMAH ANDA
    \n<\/strong><\/span>Anda beli setti ala Morroco atau perabut jati tu bersebab. Sebab anda sukakan gayanya. Maka bila mengubah suai, jangan abaikan perhiasan\/perabut yang sedia ada.<\/p>\n

    #15 MENGELAT PERMIT
    \n<\/strong><\/span>Jika apa-apa kemalangan berlaku, insurance tak akan \u2018cover\u2019. Anda juga boleh disaman oleh pihak Perbandaran tempatan anda. Biasanya kontraktor anda boleh buatkan. Jangan lupa tanya! Kalau tak tanya mereka buat bodoh sahaja.<\/p>\n

    #16 UPAHLAH KONTRATOR YANG BERWIBAWA
    \n<\/strong><\/span>Ini sangatlah penting. Sebabnya dia akan berada dalam rumah anda. Buatlah sedikit \u2018survey\u2019 tentang \u2018track record\u2019 mereka.<\/p>\n

    Pastikan mereka boleh dipercayai dan beretika. Satu tip menarik ialah pilih kontraktor yang cepat membalas panggillan anda (disamping melihat track record mereka). Tanya mereka skop kerja mereka bagaimana. AWAS ramai kontraktor \u2018hit & run\u2019 sekarang ini.<\/p>\n

    #17 MEMBANGUN SECARA BERLEBIHAN DI KEJIRANAN ANDA.<\/span>
    \n<\/strong>Ini kesilapan yang sering kita nampak berlaku. Contoh; anda ada rumah nilai RM100k dan anda mengubah suaikannya lagi dengan nilai RM100k. Maka sekarang nilai rumah itu menjadi RM200k di kawasan kejiranan yang bernilai RM100k.<\/p>\n

    Ini akan memberi impak kepada nilai rumah untuk di jual atau disewa kelak.<\/p>\n

    #18 MELETAKKAN BAJET YANG TAK REALISTIK
    \n<\/strong><\/span>Ini adalah sesuatu yang selalunya anda silap memberi bajet kerana anda mungkin tidak sedar bahawa kos terbesar dalam pengubahsuaian rumah ialah kos tenaga kerja. Jadi bila anda ingin membuka dinding dan sebagainya, anda harus meletakkan sedikit bajet \u2018extra\u2019 kerana anda tidak tahu apa yang anda akan jumpa di sebalik dinding tersebut. Maka sebaiknya anda \u2018buffer\u2019kan bajet anda, tapi biarlah realistic.<\/p>\n

    Semoga anda mendapat sesuatu bermanfaat daripada perkongsian ini.<\/h4>\n

    Yang Ikhlas,<\/em>
    \nNur Azlin Fathil.<\/em>
    \nPengurus Solarcrest Sdn Bhd<\/em>
    \nwww.solarcrest.com.my<\/a><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Oleh Nur Azlin Fathil, Pengurus Solarcrest Sdn Bhd Dari mengabaikan kerja persediaan dan keselamatan sehingga memberikan bajet yang tidak munasabah, mari kita kenali kesilapan umum yang biasa dilakukan oleh tuan rumah ketika hendak mengubah suai rumah. #1 BERJIMAT, NAK YANG MURAH SAHAJA! Ini adalah kesilapan yang paling ketara dan sering dilakukan oleh tuan rumah apabila […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1294,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[101],"tags":[],"class_list":["post-1291","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.solarcrest.com.my\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1291"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.solarcrest.com.my\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.solarcrest.com.my\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.solarcrest.com.my\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.solarcrest.com.my\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1291"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.solarcrest.com.my\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1291\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.solarcrest.com.my\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/1294"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.solarcrest.com.my\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1291"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.solarcrest.com.my\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1291"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.solarcrest.com.my\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1291"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}